イベント詳細
「まとまったお金が溜まっていないけど、マイホームが欲しい...」
「家賃がもったいなく感じる...」
「いつか家を買いたいけど、お金はどれぐらい貯めておけばいいの...」
と多くの方が悩んでいる「家を買う資金」の問題。
『頭金をいれるべき vs 頭金はいれなくても良い 』という議論も、一度は耳にしたことがあるかもしれません。
それぞれにメリット・デメリットがあり、一概にこのタイミングが正解とは言えないものです。
そして頭金のあるなしだけではなく、年収や借入額、金利種別によって返済の負担率も変わってきます。
例を見てみましょう。
Aさん家族 | Bさん家族 | Cさん家族 | |
---|---|---|---|
年齢 | 28歳/子供2人 | 32歳/子供1人 | 35歳/子供3人 |
年収 | 6,000,000 | 7,000,000 | 8,000,000 |
借入額 | 40,000,000 | 37,000,000 | 35,000,000 |
頭金 | なし | 3,000,000 | 5,000,000 |
金利種別 | 変動金利0.775% | 固定1.83% | 固定1.83% |
返済年数 | 40年 | 35年 | 35年 |
毎月の返済額 | 100,670 | 119,363 | 112,911 |
年間返済額 | 1,208,040 | 1,432,356 | 1,354,932 |
返済負担率※1 | 20.13% | 20.46% | 16.94% |
毎月の養育費※2 | 40,000 | 30,000 | 60,000 |
年収に対する負担率※3 | 28.13% | 25.61% | 25.94% |
※1年収に対する返済が占める割合
※2習い事や塾代等
※3養育費を含めた年収
このように、返済負担率は家族構成、ライフプランによって大きく変わります。
「資金計画勉強会」では、家づくりの資金計画について、お一人おひとりの家計状況やライフプランをヒアリングしながらアドバイスを行います。
マイホームの夢を実現するために、ナカジマ建設の「資金計画勉強会」で、家づくりにまつわるお金のことを一緒に学びませんか?
是非この機会に、ご参加ください。
連絡先・開催場所
住所:〒820-0068 福岡県飯塚市片島3-16-11
電話:0120-300-557
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